Pour connaître la valeur réelle d'un terrain, une seule adresse : le Bureau Brakel


Le bureau d'expertises immobilières Brakel intervient rapidement aux quatre coins de Belgique pour expertiser votre terrain. Dans les 24 heures qui suivent la visite de notre expert, vous disposez de votre rapport par voie électronique.

Attention : les expertises immobilières de terrain que nous effectuons doivent avoir lieu dans un rayon de 30 kilomètres autour de Namur (Belgique).

Intérêt de l'expertise immobilière d'un terrain



L'expertise immobilière d'un terrain est à la fois la moins coûteuse (pas de bâtiment à expertiser), mais aussi l'une des plus importantes. En effet, elle permet, avant de procéder à tout achat en vue d'une construction, d'acquérir le bien selon sa valeur réelle.

Les critères examinés par l'expert immobilier dans le cadre de l'expertise d'un terrain



L'expert immobilier tiendra compte de nombreux facteurs lors de son expertise. Contrairement aux idées reçues, la superficie n'est pas le critère prépondérant, même si il intervient évidemment dans l'estimation. Le professionnel tiendra également compte de la largeur du terrain, de son orientation, de la pente du site et des prescriptions urbanistiques qui concernent ce bien.
Par ailleurs, l'expert immobilier inventorie également les équipements techniques présents sur le terrain, ou « potentiellement » présents. En effet, un terrain peut être situé à très longue distance du premier raccord à l'électricité ou au réseau de distribution d'eau.

On mesure donc à quel point l'expertise est utile pour obtenir une « photographie » exacte du bien, et connaître sa valeur réelle. Dans les faits, il apparaît souvent que les estimations subjectives sont loin de la réalité.

L'importance de l'expertise immobilière de terrain dans le cadre d'un futur commerce



Une expertise immobilière de terrain est capitale dans le cadre de l'établissement future d'un commerce. En effet, l'expert tiendra compte dans la fréquentation des lieux, et du potentiel de cet environnement à la nature du commerce ou de l'activité professionnelle future qui est envisagée sur place.

N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir un simple conseil ou une information. Pour tout contact ou solliciter immédiatement une expertise immobilière de terrain, cliquez ici ou rendez-vous sur notre page de contact.

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Jean Richard

le bien être dans le bâtiment et le jardin



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