Les avantages d’un expert pour faire estimer son bien immobilier d’exception

 

Mais l’expertise immobilière d’un bâtiment de prestige n’est pas du tout comparable à l’estimation d’une maison ou d’un appartement. La valorisation d’un bien exceptionnel nécessite l’expertise d’un bureau spécialisé.

Une étude de faisabilité de l’utilisation du château est réalisée par l’expert immobilier

Expertise immobilière de biens exceptionnels et châteauxIl existe de nombreux avantages à faire appel à un expert immobilier pour l’estimation d’un château. En voici un aperçu :

 

- Une estimation neutre dans le cadre d’une vente ou d’une succession.  L’expert immobilier n’influencera en rien la valorisation du bien de prestige. Lors de la vente d’un château ou afin de le faire passer dans une société de patrimoine (héritage), l’ensemble des critères établis seront objectifs, sans intérêt aucun.

 

- Réalisation d’une étude de faisabilité technique et commerciale. Un château n’est plus uniquement un lieu de vie. Très souvent, le futur acheteur espère pouvoir rentabiliser son achat prestigieux. Une partie ou l’entièreté du bâtiment peut alors se transformer en hôtel, restaurant ou bénéficier d’une activité touristique. L’expert immobilier se charge alors d’étudier la faisabilité du projet.

 

- Des conseils d’expert pour une future utilisation du bien exceptionnel. Dans certains cas, l’expert immobilier lui-même peut conseiller l’acheteur. Le professionnel de l’immobilier conseillera le prospect dans une orientation nouvelle qu’il pourrait donner au château. L’acheteur bénéficiera de conseils précieux sur les possibles exploitations de la demeure, conformes aux réglementations.

 

L’expertise immobilière du château ou domaine : aussi utile dans le cadre des reconversions de biens

Dans certains cas, un châtelain peut décider de donner une nouvelle orientation  au projet immobilier concernant le château ou le domaine. Dans ce cas, l’expertise immobilière du château peut être un atout supplémentaire pour appuyer le nouveau projet devant les autorités compétentes. L’expert déterminera si cette évolution ne nuira pas au bien d’exception, à l’environnement alentours, etc.

Faites appel au bureau Brakel pour l’expertise de votre bien exceptionnel

Pour l’estimation de votre château, contactez le bureau d’expertises Brakel. L’expert immobilier Brakel se déplace en Belgique mais également en France ou d’autres pays.

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